• <xmp id="ykco8"><samp id="ykco8"></samp>
  • <xmp id="ykco8"><input id="ykco8"></input>
  • 株洲網

    首頁 > 房產 > 房產動態 > 正文

    二手房自主交易有了新渠道 房地產中介會退出市場嗎?

    近日,杭州市二手房交易監管服務平臺上線了“個人自主掛牌房源”新功能。一時間,不少網友難掩激動心情,個人可以在官方平臺上發布房源了,意味著可以繞過市場上的中介機構買二手房,能夠省下一大筆中介費。對于房地產中介服務企業而言,這顯然不是什么好消息,唱衰的聲音迅速跟上,認為二手房中介即將被官方平臺取代??赡苁鞘艿胶贾莨俜缴暇€個人交易平臺消息的影響,在納斯達克上市的國內中介頭部企業貝殼,股價應聲而落。

    其實,官方二手房交易監管服務系統一直“蠢蠢欲動”。杭州的二手房官方平臺不是這幾天才新上,早在2016年就已經推出,只不過這一次更新了個人自主掛牌功能。官方平臺也不是只有杭州才有。據了解,北京也曾經在多年前推出存量房交易服務平臺。河南商丘永城市也曾設立房產信息中心,提供二手房求購、出售以及房屋求租、出租等服務。深圳今年6月24日也短暫上線了官方“二手房交易系統”,其功能也包含“自助賣房”。

    官方平臺個人自主掛牌功能上線,意味著二手房自主交易有了新渠道,在一定程度上釋放了加大二手房市場監管力度的信號。近年來,隨著二手房交易量在總交易量中的占比日益攀升,二手房市場平穩對于穩定房地產市場越來越重要。過去房地產市場調控措施多是針對新房市場,二手房市場調控和監管相對薄弱。今年以來,眾多城市出臺了二手房指導價。發揮好二手房交易監管服務平臺作用,就是增加調控和監管的抓手。

    目前,官方二手房交易監管服務平臺要真正發揮作用,還有待于進一步完善其功能,中介機構短期內還難以被取代。據相關專業人士介紹,官方二手房交易平臺主要目的是便民,為個人房主賣房提供全新售賣渠道。如果涉及按揭貸款、產權調查等專業服務,目前仍無法繞開中介,成熟的中介機構能驗證提供購房資格、稅費計算、篩選房源、帶看、網簽等一系列專業服務。更重要的是,中介的存在有助于降低買賣雙方交易中的風險。

    毋庸置疑,對于官方二手房交易平臺,廣大群眾是十分樂見其成的。官方平臺提供房源核驗和房源的全面信息展示,有利于買賣雙方之間的信息通暢。政府的背書,可信度高,有利于消除假房源,凈化交易環境,避免買賣雙方獲取虛假信息。盡管官方平臺短時間難以提供更加深入細致的服務,如果更多城市推出官方二手房交易平臺并逐步完善,勢必影響行業發展結構。有業內人士還認為,官方平臺可以和中介服務機構有所分工,并非要取而代之。

    歡迎關注株洲微門戶

    歡迎關注株洲網微博

    責任編輯:周雪
    • 微笑
    • 流汗
    • 難過
    • 羨慕
    • 憤怒
    • 流淚
    <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>