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    10月1日起開始實施 《湖南省綠色建筑發展條例》

    這段時間的“三孩生育政策入法”引起人們的廣泛關注。在中國,孩子和房子都是連著千家萬戶民生幸福的大事,那么這條從2021年10月1日起開始實施的《湖南省綠色建筑發展條例》(以下簡稱條例)你也不妨了解一下。

    什么是綠色建筑?

    綠色建筑是指在建筑的全壽命期內,節約資源、保護環境、減少污染,為人們提供健康、安全、適用、高效的使用空間,實現人與自然和諧共生的高質量民用建筑。

    其實,通俗的理解綠色建筑就是在開發、建造過程中不破壞自然環境、建筑資源能循環利用、建造過程少污染,人們在居住的過程中感到健康、安全、舒適、接近大自然。這樣看來,綠色建筑賽場上半場的開發、建造過程由政府和建設單位主打,而下半場的居住過程則由消費者和物業運營商主打。

    為什么要發展綠色建筑?

    “梨花院落溶溶月,柳絮池塘淡淡風”、“日長籬落無人過,惟有蜻蜓蛺蝶飛”……,古人的詩句里飽含了對居住環境、人與自然和諧相處的高度贊美之情??墒乾F在我們有霧霾籠罩,資源匱乏、極端氣候等問題,不僅延緩了中國的發展,也使老百姓的生活受到影響。習近平總書記說“綠水青山就是金山銀山”,意思就是要堅持保護生態環境的發展理念。因此,踐行綠色發展,推行綠色建筑,方能推動美麗中國建設;發展綠色建筑方能滿足人們日益增長的對美好生活的需要。

    綠色建筑到底“綠”在哪?會給我們的生活帶來哪些變化?

    在國土空間詳細規劃中,結合綠色建筑布局情況合理規劃城市通風廊道,打造綠色建筑的宜居大環境。

    在設計與建造過程中,以百年綠色建筑要求為前提,保證建筑物的安全可靠性和耐久性,保證建筑用材健康無害。在滿足規定的建筑功能要求和室內環境質量的前提下,充分考慮與室外周圍環境的協調,通過采取技術措施和管控手段,降低能耗、提高能源利用效率。如利用太陽能、風能、淺層地熱能等自然界中的能源,最大限度地減少污染,實現節能低碳運行。

    在綠色建筑運行過程中,有著健全完備的運行管理制度,能為人們提供適宜的溫濕度、高質量的空氣環境、聲環境,以及良好的采光、通風效果和視覺景觀;廢氣、污水、固體廢棄物以及其他有害物質均按國家要求進行排放、處置。按要求運行的綠色建筑,能塑造舒適健康的居住體驗,為人們創造快樂生活空間。

    綠色建筑要求設置PM10、PM2.5、CO2濃度的空氣質量監測系統,具有家電控制、照明控制、安全報警、環境監測、建筑設備控制、工作生活服務等至少3種類型的服務功能,是智能家居、能耗監測、BIM技術等全面集成,具有環保、節能、信息化、自動化、網絡化、集成化等諸多特點,是生態技術與智能化技術相結合的產物。

    消費者在購買房子時怎樣識別綠色建筑?

    《條例》規定綠色建筑等級按照國家標準,由低到高劃分為基本級、一星級、二星級、三星級。國土空間規劃確定的城鎮開發邊界范圍內新建民用建筑,應當按照基本級以上標準建設。銷售商品房時,房地產開發企業應當在銷售現場明示綠色建筑等級以及相應技術措施,并配合購房人進行驗房。房地產開發企業應當在綠色建筑商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中如實載明所銷售房屋的綠色建筑等級、技術指標、相關設施設備維修保護要求,明確保修責任和糾紛處理方式。聽起來有點像購買了一件超大型的家用電器一樣,有能效標識、使用說明書,還有質量保證書。

    株洲市的綠色建筑項目有哪些?

    株洲市從2007年起就通過推廣應用地源熱泵、太陽能光熱建筑一體化、外墻保溫、外窗節能、建筑外遮陽、綠色照明等本地適宜節能技術推進綠色建筑發展。近年來,株洲市又通過推廣裝配式PC(混凝土預制件)建筑、裝配式鋼結構建筑、被動式超低能耗技術建筑、第四代綠色生態建筑提升我市綠色建筑品質。

    目前,株洲市有代表性的在建綠色建筑住宅項目有:金科景朝·集美云湖、盛世·金龍灣、香江悅府、中天·麓臺、第四代住房未來社區、偉大·青龍灣等。相信《條例》實施后,將會涌現出越來越多的綠色建筑,從安全耐久、健康舒適、生活便捷、環境宜居等方面不斷提升廣大人民群眾居住獲得感和幸福感,滿足人民對美好生活的需要。

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    責任編輯:周雪
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