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    武廣片區價值攀升!竟還有樓盤總價58萬起就能圓夢二中…

    隨著開學季的臨近,優質教育資源又成了市民熱議的話題,武廣片區再度吸引了眾多株洲人的目光。

    價值攀升的武廣片區價格不再友好

    武廣片區因教育興起,二中系教育資源為大多數株洲人所認可。

    株洲市二中就不做贅述了,大家都清楚,株洲教育界的領頭羊,師資力量雄厚,高考升學率穩定在90%以上,2021年高考600分以上人數219人,特殊類控制線(一本)上線率87.42%。(數據來源:株洲市二中公眾號、株洲市二中2021年高考情況內部通報)

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    株洲市二中實景圖

    二中初中部于2017年開始招生,2018年正式啟用。據不完全統計,2021年中考年級最高分826分;800分以上人數為29人;770分以上人數為106人;760分以上人數為129人;750分以上人數為151人;700分以上人數為294人;5A人數為151人。(數據來源:知明教育)

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    株洲市二中初中部實景圖

    二中附小于2018年招生開辦,2020年建成投用,學校擁有株洲市小學數學名師工作室,株洲市特級教師工作站(駐二中附小站),雖說時間不長,但也用優異的成績證明了自己。

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    株洲市二中附小實景圖

    擁有優質教育資源的項目在株洲乃至全國來說都很吃香,對于家里有適學年齡孩子的家長來說,有優質教育資源的房子才是剛需。特別是在株洲,在武廣片區擁有一套房子,孩子入讀二中系是大多數家長的優先選擇。

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    武廣新城效果圖

    不過就武廣片區而言,自株洲市二中遷入,房價一路高漲,再加上近年來各大樓盤的逐步售罄和片區紅利的釋放,片區新房均價已達8000元/㎡左右,遠超株洲新房均價,且目前在售樓盤基本都是大戶型,毛坯總價大多在80萬以上,再加上裝修,100萬打底,上車門檻不可謂不高。

    總價不到60萬小戶型同樣享受利好

    那么是否想在武廣置業就要花盡積蓄甚至負債呢?答案是否定的!

    距二中附小僅一路之隔的中天麓臺,產品分為空中院墅住宅和普通高層住宅,普通高層住宅有面積約75㎡的小戶型,總價僅58萬起,裝修與大戶型相比也相對便宜,解決了優質教育剛需的問題。

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    中天麓臺效果圖

    雖然是小戶型,但布局合理,動靜分區,約3.6米的陽臺比之大戶型也不遜色,可謂麻雀雖小五臟俱全,足夠滿足三口之家的居住需求。

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    約75㎡戶型圖

    并不是說選擇小戶型就對生活質量進行了減法,中天麓臺在武廣片區算是占據了極佳地段的,項目地處炎帝大道主干道旁,交通四通八達,高鐵站、公交站無縫對接,出門即有多趟公交車;靠近環線,立體交通路網去往市區各個區域都十分方便。

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    中天麓臺區位圖

    往西約500米就是株洲“城市綠肺”博古山公園,博古山星月湖雙公園總用地面積約1067畝,景觀面積超26萬方。(數據來源:株洲市武廣新城開發有限公司)

    此外,項目內部綜合綠化率高達50%,足以傲視武廣!

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    博古山星月湖雙公園實景圖

    武廣財富大廈在側,作為片區內目前唯一建成的大型商業綜合體,將匯聚片區商業繁華。

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    武廣財富大廈

    再加上中天麓臺優質的物業服務,這一切,只需不到60萬,同樣可以擁有。

    一句老話,“再窮不能窮孩子,再苦不能苦教育”,中天麓臺給了有教育剛需的家長一個選擇,不到60萬,也能與二中為鄰,享優質教育資源。

    來源:株洲樓市圈

    鏈接:https://mp.weixin.qq.com/s/3zt8NUZx3X6E3IP5AP04mw

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    責任編輯:劉蘇寧
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